안녕하세요~ 쀼의 로그입니다.
오늘은 저희 쀼도 정말정말 좋아하고
한국인들이 가장 사랑하는
미국리츠주 리얼티인컴(O)에 대해서
알아보고자 합니다~!
네이버에서 리얼티인컴 홈페이지에
접속하기 위해 위와 같이 검색을
해보았습니다. 와우,,,
월배당에 대한 자신감이 보입니다.
The Monthly Dividend Company, O stock
이라고 대문짝만하게 적어놓았습니다.
리얼티인컴이 어떤 회사인지
알아보도록 하겠습니다.
15.5% compound average annual
total return since 1994 NYSE listing
1994년 NYSE 상장 이후 연평균 총 수익률 15.5%
Over $8.7 billion in monthly
dividends paid to shareholders
매달 주주에게 지급되는 87억 달러 이상의 배당금
53-year track record of providing dependable
monthly income from real estate
53년 부동산 수입의 신뢰성 있는 달 소득 제공 실적
위와 같이 리얼티 인컴 홈페이지에서
본인들의 회사를 설명하고 있습니다.
1. 1994년 상장이후 연평균 총 수익률 15.5%
2. 매달 주주에게 배당금 지급으로 달 인컴확보가능
3. 53년동안 주주에게 신뢰성있는 월배당지급
위와 같이 정리할 수 있겠습니다.
위 3가지를 홈페이지에 크게
광고하고 있습니다. 정말 대단한
회사가 아닐 수 없습니다.
618개월 연속으로 배당을 지속해 왔습니다.
우리나라에서는 상상하기 어려운
꾸준하고도 지속적인 배당입니다..
또 1994년 NYSE 상장 이후 복합 연간 배당 증가율을
보여주고 있습니다. 평균적으로 매년 4.5%씩
배당을 증가시켜왔다는게 믿어지지가 않네요.
하지만 사실입니다.
97분기 연속 배당금을 증가시켰다고
되어 있습니다. 경이롭습니다.
고맙습니다. 리얼티인컴!!!
2022년 2월 1일 기준 월배당
1주당 0.2465달러입니다.
1년으로 하면 1주당 2.958달러입니다.
배당에는 정말 자신감을 보이고 있는
리얼티인컴입니다. S&P500, 10년 만기채권(?)
다우존스30, 자산리츠인덱스와 배당률과 비교해도
리얼티인컴이 최고라고 말하고 있습니다.
꺾은선그래프로 보니
직관적으로 리얼티인컴의
총 수익률의 훌륭함이
느껴집니다.
53년간 배당금 지급 = 87억 달러 이상
약10조4천억원이상 배당했다고 합니다.
(환율 1,200원 적용)
그래프로 리얼티인컴의 배당증가 및
배당증가율을 보니
리츠주, 인컴주로써의 리얼티인컴의
위대함이 더욱 느껴집니다.
장기순임대차계약에 따른 부동산 계약건이
최대 11,000개 까지 있는 것 같습니다.
미국, 푸에르토리코, 영국, 스페인 등
다양한 곳에 리츠가 있는 것 같고
고객도 최대 650개 정도의
다른 고객사를 가지고 있습니다.
리테일 등 다른 산업군에 리츠를
가지고 있습니다.
리얼티 인컴의 상위 20개
고객사 입니다.
우리가 들으면 알만한 훌륭한
기업들이 많이 있습니다.
포트폴리오만 봐도 흥분되네요.
이런 글로벌 기업들에게 월세를
받을 수 있다니 놀랍습니다.
재밌는 점은 2021년 기준 부동산 7,018개 중에
절반이상에 해당하는 3,205개의 부동산을
상위 20개 고객사에 임대해주고 있습니다.
7,018개 중 공실이 86개 입니다.
개인적인 생각으로는 놀랍고
정말 일잘하는 회사인 것 같습니다.
월배당을 못받을 일은 없을 것 같습니다.
매출 대부분이 리테일(소매업)에서
발생하고 있습니다.
2021년 기준
7,018개 리츠 중미국 6,900개
프에르토리코(미 자치령) 4개
영국 107개
스페인 7개
리츠 자산이 형성되어 있습니다.
약 98.3% 대부분이 미국에 있는 리츠이지만
다른 국가로도 사업영역을 넓혀가고 있는
모습입니다.
달러는 달러가 제일 잘 벌기 때문에
미국에서 계속 사업을 확장해도
문제는 없어 보입니다.
지금까지 미국의 월배당 리츠주
리얼티인컴에 대해서 알아보았습니다.
개인적으로 정말정말 좋아하는 회사이고
앞으로도 꾸준히 모아갈 주식입니다.
참고로 1월에 받은 리얼티인컴
75주에 대한 배당입니다.
매달 중순쯤 되면 어김없이 지구 반대편에 있는
저에게 따박따박 배당금을 줍니다.
언젠가 배당금이 월급을 뛰어넘을
경제적자유의 날을 기대하며
글을 마치겠습니다.
긴 글 읽어주셔서 감사합니다.!!!
* 이 글은 절대 투자추천이 아니며 개인적인 생각임을 밝혀드립니다.
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